Impulse zur Entwicklung eines exklusiven Umbauprojektes.
Admin LeVol • 1. Mai 2020
Impulse zur Entwicklung eines exklusiven Duplex- / Maisonette Mietobjektes für Architektur-Liebhaber mitten im Dorfkern von Magden - idyllisch am Bach. Vermietet seit Herbst 2020.
Exklusive Duplex-/Maisonette-Wohnung für Architektur-Liebhaber
Idyllisch Mitten im Dorfkern von Magden.
Das Maiengässli ist eine Privatstrasse mitten im Dorfkern von Magden. Quartier und Häuser liegen direkt am idyllischen Dorfbach. Hier ist alles in der Nähe:
Einkaufen, Schulen, Freizeit, Naherholung. Magden ist optimal erschlossen mit ÖV und 2 Min. von der Autobahn A3 Basel / Zürich
entfernt.
Interior Geschmacksvoll vom Feinsten.
Boden: Anhydrit geschliffen - Wände: Beton oder Gips - Decken: Beton
Die Badezimmer sind mit Designer Armaturen von Axor (Philippe Starck) ausgestattet
(inkl. Regendusche und freistehende Badewanne)
Massgefertigte Badezimmermöbel aus geräuchertem Douglasienfurnier
Die Küche ist auch aus geräuchertem Douglasienfurnier
Glaskeramikherd (Induktionsherd ) V-Zug
Backofen/Steamer (Kombigeräte) V-Zug
sowie Waschmaschine/ Tumbler.
Nichts fehlt - alles da.
100m
Coop Lebensmittel, Apotheke, Maniküre-Studio, Reisebüro, Ledershop, Coiffure, Laden für Schuhreparaturen, Textilreinigung, Restaurant, Postbüro mit Bushaltestelle (Rheinfelden / Gelterkinden) 300m
Gemeindezentrum mit Schul- und Sportanlagen 500m
Metzgerei, Wein-shop, Schwimmbad für Kinder 2 km Anschluss Autobahn A3
(Rheinfelden Nord, Basel 20 km/ Zürich 80 km).
Flächen
Eingangsbereich (bspw. für Büro) 34m2 / Küche mit Vorplatz (Essen), Zimmer, Bad und WC und Reduit (65m2) / Wohnen, zimmer mit Umkleide, Bad, Dusche, WC (79 m2) / Studio (10m2) Total Netto-Geschossflächen 188m2
plus Laube (15m2).
Einzigartig - Bauprojekt erhält Kulturgut.
Umbau und Umnutzung einer Scheune in zwei Wohnungen - Das Gebäude ist Teil einer süd- und ostseitig vom Magdenerbach umflossenen, symmetrisch angelegten Baugruppe, die aus einem Paar im Kern spätgotischer Wohntrakte und der flankierenden hölzernen Scheune besteht. Das 1543 datierte zweigeschossige Wohnhaus ist nach heutiger Kenntnis der älteste erhaltene Profanbau Magdens. Zusammen mit der Scheune figuriert das Gebäude im Kurzinventar der schützenswerten Kulturgüter der Gemeinde.
Interessantes - Architetur & Design.
Aus Gründen des Ortsbildschutzes ist der Eingriff von aussen kaum sichtbar. Im Innern des Gebäudes öffnen sich vier Geschosse in einem spektakulären „Atrium". Die Treppenanlage verleiht dem Gebäude eine starke innenräumliche Identität. Die Architektur ist auf wenige Elemente reduziert und nutzt konsequent die technischen und ästhetischen Möglichkeiten von Beton. Für den Umbau der Scheune wurden Materialien verwendet, welche im Bestand vorzufinden waren. Tragstruktur und Fassade wurden aus Ammocret –Kalksteinbeton erstellt (die moderne Ausführung zu gemauerten Kalksteinwänden) und mit geräuchertem Douglasienholz-Einbauten ergänzt.

LeVol AG - fly together. Real Estate Assets off Market: Client Finder and Property Scout (CH, EU). LeVol agiert hier diskret, professionell und vertraulich im Sinne der Kunden. Fokus: Objekte von und für Kunden in der Schweiz und Europa: Renditeobjekte (Wohnen, Gewerbe), Immobilien-Portfolio, Bauland, Bauland mit Baubewilligung, Abbruchliegenschaften, Bauland mit Projekt etc.

Sanierung Stadtkirche St. Martin Rheinfelden - An der Renovation und Sanierung 2021 haben Handwerker grosse und hochwertige Arbeit beigetragen. Baumeister und Steinmetz. Maler, Stuckateure und Restauratoren. Zimmerleute und Dachdecker. Handwerkskunst zum Betrachten. Copyright 2021, Videoproduktion: LeVol AG - Moritz Salathe, Konzept und Redaktion: Chris Leemann, Rheinfelden. An der grossen Metzler-Orgel der Stadtkirche: Cécile Mansuy.

Immobilien mit «cliptour»: Einfache, professionelle Video-Impressionen. Real, authentisch, in Echtzeit, aus Subjektive: Ehrlich, dokumentarisch online direkt zeigen wie es vor Ort ist. Bieten Sie Kunden Mehrwert im Web mit Video Touren online - wo und wann immer es Sinn macht: Direkt auf der Website und / oder gezielt verlinkt im Kontext der Informationen zum Objekt. cliptour realisieren: Sie wählen ein passendes cliptour Beispiel aus und nehmen mit uns Kontakt auf. Wir vereinbaren mit Ihnen einen Termin für eine Besprechung der Dreharbeiten vor Ort. cliptour drehen: Am vereinbarten Drehtag kommen wir mit Ausrüstung zu Ihnen. Unser cliptour-Konzept verfolgt simpel die authentische Wiedergabe des definierten Objektes im Sinne einer gezielten Video-Dokumentation für eine virtuelle Video-Präsentation oder -Besichtigung online. cliptour publizieren: Wir können Ihre cliptour im gewünschten Form innert 24h bereitstellen: Beispielsweise mit Embed-Code für direkte Einbettung in Websites. Berechtigungen für Funktionen wie Download oder Teilen auf Social Media sowie Streaming auf Websiten können eingestellt werden. Interaktive Features wie «Kontakt» sind möglich. Ausserdem kann die Performance (Nutzung) gemessen und ausgewertet werden. - Offen für kundenspezifische Wünsche - kontaktieren Sie uns!

LeVol unterstützte die Firma Musik Hug mit ihrer Jubiläumsstiftung Kind und Musik einen Film zu realisieren, welcher Idee und Konzept Klassenmusizieren einem breiten Publikum aufzeigt. Die Musikpädagogik, die gezielte Förderung des Musizierens und Musikverstehens, war von Anbeginn ein zentrales Anliegen der Firma Musik Hug. Seit 2007 verhilft die Jubiläumsstiftung Musik Hug „Kind und Musik“ der Idee Klassenmusizieren zur weiteren Verbreitung. Zusammen musizieren heisst aufeinander hören und Musik gemeinsam erarbeiten und erleben. Alle Kinder einer Schulklasse bekommen hier ein Instrument zur Verfügung und lernen in der Gruppe spielerisch mit musikalischen Inhalten umzugehen. Zentrales Motiv ist dabei, dass möglichst viele Kinder einmal ein Instrument in der Hand gehabt und so erfahren haben, was es bedeutet, Musik zu machen.