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Real Estate Assets off Market CH, EU.

Thu, 08 Feb 2024 16:06:04 GMT

LeVol AG - Real Estate Assets off Market: Client Finder and Property Scout (CH, EU). LeVol agiert hier diskret, professionell und vertraulich im Sinne der Kunden.

LeVol AG - fly together. Real Estate Assets off Market: Client Finder and Property Scout (CH, EU). LeVol agiert hier diskret, professionell und vertraulich im Sinne der Kunden.

Bei einem Kauf einer Immobilie ausserhalb des Marktes (off market) herrscht ein geringerer Wettbewerb. Damit ist der Faktor «Zeit» viel optimaler für Verhandlungspartner: Der Verhandlungsspielraum lässt sich ideal und vernünftig gestalten. Ausserdem zeigt sich die Zahl der Interessenten, die für eine Transaktion in Frage kommen, kleiner und somit überschaubarer. So lässt sich ein klares Fenster für gezielte Verhandlungen rund um den potentiellen Erwerb des diskret angebotenen Objektes finden. Optimale Bedingungen also für wichtige Entscheidungen - auf beiden Seiten: Käufer und Verkäufer.

Oft sind es einzigartige Umstände, die zu einem solchen «privaten» Verkauf quasi «unter der Hand» führen. Keine Rolle spielt dabei, ob es sich um Geschäfts- oder Wohnimmobilien handelt. Es gibt je nach Situation und Art der Immobilien wesentliche und persönliche Gründe, weshalb der aktuelle Immobilienbesitzer möglicherweise einen potenziellen Käufer in Erfahrung bringen möchte. Aktive Gewerbeimmobilien mit zahlenden Mietern mit laufenden Verträgen werden häufig «off market» verkauft. Hotels, Büro-, Einzelhandels- und Wohngebäude beispielsweise werden somit verständlicherweise mit äusserster Diskretion verkauft, um eben Mieter oder in der Liegenschaft tätige Unternehmen nicht unnötig zu irritieren oder gar zu stören.

Ein klassischer Off-Market-Immobilien-Case kann sich durchaus entwickeln, wenn bei den Immobilien- oder Eigentümerwerten etwas nicht ganz stimmig ist. Eventuell zeigt sich beim Eigentümer akut ein finanzieller Enpass, der ihn zu einem schnellen Handeln forciert - allenfalls sogar zu einem Ausstieg zwingt - oder es bieten sich ihm einfach alternative, interessantere Investitionsmöglichkeiten, für die er sein neu gelöstes Kapital einsetzen möchte. – In anderen Fällen können bevorstehende Wartungsarbeiten, anstehende Sanierungsprojekte oder Herausforderungen mit dem Mieterspiegel gut nachvollziehbare Beweggründe für einen Verkauf darstellen.

Für Anleger jedenfalls bieten solche Wertschöpfungssituationen interessante Opportunitäten zum genauer Prüfen, finanziell Einsteigen und zum Preisvorstellungen Diskutieren und neu Verhandeln. Mit neuen Eigentümern können auch die Immobilien profitieren: Beispielsweise zeitgemäss saniert werden, um Mieten wieder auf Marktniveau zu haben. - Leider sind oftmals genau die aktuellen Besitzer finanziell blockiert, solche entscheidenden Investitionen und Erneuerungen selbst zu aktivieren und zu tätigen.

Vorteile der«Off-Market-Vermittlung»

Der wesentlichste Grund für Verkäufer, diskret und vertraulich «privat» (off market) also «unter der Hand» zu verkaufen, ist den Schaden resp. die Kosten des Scheiterns von erfolglosen «konventionellen*» Verkaufsbemühungen zu meiden (*Offensichtliche Vermarktung via lokalen Makler und seine Kontakte, mit Dossier / Inserat öffentlich publiziert, zugänglich und einsehrbar für alle etc.): Die Kosten des Scheiterns stellen hier das Risiko dar, welches man eingeht, wenn die Immobilie auf dem offenen Markt ohne den gewünschten Verkaufserfolg angeboten wird: Sollte diese Immobilie nämlich nicht innert einer vernünftigen Frist verkauft worden sein, haben Käufer gute Argumente und alle Hebelwirkung in Bezug auf Verkaufsverhandlungen und etwaige Preisvorstellungen - Käufermarkt sei gegrüsst!

Selbstverständlich liegt es bei Nachfolge-Fragestellungen oder in Erbschaftsfällen sehr nahe, in Sachen Immobilien und Vermittlung, die interessante Option «Real Estate Assetes off Market» in Betracht zu ziehen und sogar bewusst zu wählen: Im Sinne möglichst gezielt optimale Lösungen zu eruieren.

LeVol AG - Real Estate Assets off Market: Client Finder and Property Scout (CH, EU). LeVol agiert hier diskret, professionell und vertraulich im Sinne der Kunden.

Objekte off Market von und für Kunden in der Schweiz und Europa:

Renditeobjekte (Wohnen, Gewerbe), Immobilien-Portfolio,

Bauland, Bauland mit Projekt, Bauland mit Projekt und Baubewilligung,

Abbruchliegenschaften, etc.

Kontaktieren Sie uns gerne für unsere Services im Bereich «Real Estate Assets off Market» (CH, EU).

Katalysator LeVol - fly together.

Mon, 05 Feb 2024 09:38:34 GMT

Kommunikation und Kollaboration: Wir unterstützen Unternehmen und Organisationen, ihre Projekte zu realisieren und erfolgreich zu vermarkten

LeVol AG - fly together – funktioniert, agiert und reagiert wie ein Katalysator: LeVol ermöglicht und beschleunigt Ihre Vorhaben. Sie sparen Zeit, Geld und Energie.

LeVol AG - fly together – funktioniert, agiert und reagiert wie ein Katalysator: LeVol ermöglicht und beschleunigt Ihre Vorhaben. Intermediär nehmen wir Teil an Ihren Projekten und begünstigen Prozesse: Wir lösen Knoten, öffnen Türen und gehen mit Ihnen neue Wege.

Sie sparen Zeit, Geld und Energie - In der Natur sind Katalysatoren essentiell: Beispielsweise bei Photosynthese, Atmung oder Energiegewinnung aus Nahrung. Der Katalysator «LeVol» steht für gewinnende Kommunikation und offenen Dialog für fruchtbare Kollaborationen.

Wir unterstützen Unternehmen und Organisationen, ihre Projekte zu realisieren und erfolgreich zu vermarkten – nach innen und aussen. LeVol setzt alles daran, damit Ihre Vorhaben gelingen. Dabei kombinieren wir Know-how, Top-Leute und neueste Technologien.

Profitieren Sie von unseren guten Verbindungen und viel Erfahrung aus der Praxis.

LeVol - fly together. #levol #kollaboration #flytogether

PR und Kommunikation Neubau Liebrüti Domus

administration@levol.ch (Admin LeVol) — Fri, 02 Feb 2024 09:55:06 GMT

PR und Kommunikation für Neubau-Projekt Liebrüti Domus

Projekt-Ausblick für 2024-2026

Hauptarbeiten 2024: Anfangs startet der statische Rückbau. Wichtigster Bestandteil ist dabei das Erstellen von ca. 35 x 26 m grossen Öffnungen durch alle Zwischendecken des gesamten Zentrums hindurch, also bis in das 3. Untergeschoss.

Diese Arbeiten erfordern umfangreiche Spriessarbeiten, sind ausserordentlich anspruchsvoll und werden viele Monate in Anspruch nehmen.- Im 3. Untergeschoss wird sodann das Fundament für das 72 m hohe Hochhaus Domus erstellt.

Anschliessend wird im Kern des Zentrums mit dem Aufbau der Untergeschosse des Hochhauses begonnen, so zum Beispiel mit den Keller- und Technikgeschossen, dem Treppenhaus sowie den Liftschächten. Der Rohbau des Hochhauses könnte planungsgemäss gegen Ende 2024 von oben allmählich sichtbar sein.

Baufortschritt 2024 live mitverfolgen

Die Bauherrschaft plant eine Webcam auf dem Dach des Nachbarhauses installieren zu lassen, welche auf die Baustelle gerichtet ist. Die Webcam soll ca. Ende Februar 2024 in Betrieb gehen. Interessierte haben dadurch die Möglichkeit, den Baufortschritt jederzeit live via Internet mitzuverfolgen.

2025 / 2026 - Fertigstellung Zentrum Liebrüti und Hochhaus Domus

Ziel 2025: Der Ausbau des neuen Zentrums beginnt und wird abgeschlossen.
Ziel 2026: Das neue Zentrum ist fertig, und Wohnungen «Hochhaus Domus» sind bezugsbereit.

Details und News zum Vorhaben

Neubau-Projekt Liebrüti Domus: Neugestaltung des Einkaufszentrums,
Modernisierung Hallenbad sowie Realisation eines weiteren, modernen Hochhauses
mit neuen, attraktiven Mietwohnungen für die Gemeinde Kaiseraugst.

«Liebrüti Domus» ermöglicht neue Mietwohnungen, ein tolles Einkaufszentrum

und ein attraktives Hallenbad. Dieses Projekt ist wichtig für die Zukunft der Siedlung:

Für Bewohner, Gäste, Kaiseraugst und die gesamte Region.

Projekt-Website zum Vorhaben Neubau Liebrüti Domus

www.liebrueti-domus.ch

Video-Bau-Dokumentation Erneuerung Hotel Schützen

administration@levol.ch (Admin LeVol) — Tue, 13 Jun 2023 07:07:42 GMT

Video-Dokumentation Baufortschritt im Prozess der Modernisierung Hotel Schützen

Vier Jahre Modernisieren, Renovieren, Erweitern sind abgeschlossen

Metamorphosen unter Denkmalschutz

Das Gebäude ist 150 Jahre alt. In den vergangenen 50 Jahren wurden kaum Änderungen vorgenommen.
Seit August 2019 hat man umfassend saniert und modernisiert. Die gesamte Infrastruktur wurde erneuert, Zimmer vergrössert mit neuer, wertiger Ausstattung.

Video-Dokumentation der Baugeschichte auf der Kunden-Webseite:

https://www.schuetzen-rheinfelden.ch/infocenter/qr/baugeschichte

Überall finden sich hochwertige und moderne Materialien, abgestimmt auf die alte Bausubstanz. Der Eingriff war eine Auseinandersetzung mit dem Denkmalschutz: Besondere Aufmerksamkeit galt dem Brandschutz: Bspw. die Tragstruktur des Hauses ist eine Holzkonstruktion, welche - ohne die Bausubstanz zu verändern - entsprechend eingekleidet werden musste. Darin sind jetzt alle Leitungen (Strom, Wasser, IT etc.) brandschutztauglich verlegt: Gebäudetechnik und Digitalisierung bilden heutzutage ein hochkomplexes Werk an Steuer- sowie Regeltechnik. Auch die Logistik wurde neu konzipiert: Es gibt neu eine zentrale Anlieferzone. Optimiert ist diese nun direkt von aussen zugänglich. Das gesamte Untergeschoss ist umgebaut, ausgestattet mit Warenlift und Hebebühne.

Das fertiggestellte, heutige Haus ist behindertengerecht und für alle Menschen einfach zugänglich. Das Ergebnis lässt sich zeigen: Ein historisches Gebäude auf dem neuesten Stand der Technik – bei höchstem Komfort.

Von der Planung über die Realisierung bis zur Eröffnung dauerte das gesamte Projekt stolze acht Jahre.

Presse:

https://www.klinikschuetzen.ch/media/files/T553NYYG/Aargauer_Zeitung_Fricktal_20230601_Seite_17.pdf

Video Doku Sanierung Stadtkirche St. Martin

Mon, 14 Nov 2022 14:12:35 GMT

Video-Dokumentation der Renovation und Sanierung der Stadtkirche St. Martin Rheinfelden

An der Renovation und Sanierung 2021 haben Handwerker grosse und hochwertige Arbeit beigetragen. Baumeister und Steinmetz. Maler, Stuckateure und Restauratoren. Zimmerleute und Dachdecker. Handwerkskunst zum Betrachten.

"Die Bilder sind sehr eindrücklich und zeigen

den "Blick über die Schulter"

von jedem/jeder einzelnen Beteiligten."

Franziska Schmid-Schärer, Leitung Dokumentation,

Abteilung Kultur, Kantonale Denkmalpflege Aargau.

Stadtkirche St. Martin Rheinfelden

Die Baugeschichte der Stadtkirche geht auf gut 1000 Jahre zurück. Die erste Kirche an diesem Ort datiert auf das Jahr 1030. Die dreischiffige Basilika mit Kirchturm – wie sie heute noch das Stadtbild prägt – ist um 1400 in der Gotikgebaut worden. Mehrere Male wurde die Stiftskirche erneuert und erweitert.

Das Innere ist das Werk der Baukünstler und Bauherrn aus dem Spätbarock – um 1770. 600 Jahre lang war die Martinskirche ein Chorherrenstift, das 1870 per Dekret des Kantons Aargau aufgelöst wurde. Die damals katholische Kirchgemeinde bekannte sich 1873 zum Christkatholizismus.

Heute gehört das Gotteshaus der Christkatholischen Kirchgemeinde Rheinfelden-Kaiseraugst. Die Kirche steht unter kantonalem und eidgenössischem Denkmalschutz.

Baubewilligung für Neubau Liebrüti Domus erzielt

Wed, 03 Feb 2021 13:54:52 GMT

Baubewilligung erteilt für 125 neue Mietwohnungen und Sanierung Zentrum der Siedlung inkl. Erneuerung Hallenbad.

Nach 26 langen Monaten: 125 Wohnungen und Sanierung Liebrüti bewilligt – der Domus kommt. Françoise Moser, Gemeindepräsidentin Kaiseraugst, und Thomas Götz, Miteigentümer Liebrüti und Varioserv-Verwaltungsratspräsident, wollen das Bauprojekt zusammen speditiv vorantreiben.

Erste Arbeiten für das 70-Millionen-Projekt könnten bereits Ende Jahr erfolgen. Die Gewerbetreibenden sollen in einem Containerdorf auf dem Violaparkplatz angesiedelt werden. Eine Fachkommission legt ein Augenmerk auf die Fassaden- und Farbgestaltung.

Dennis Kalt / Aargauer Zeitung (03. Februar 2021)

Das Warten für Liebrüti-Miteigentümer Thomas Götz hat ein Ende: Der Gemeinderat hat das Baugesuch für den Domus mit 125 Wohnungen samt Neugestaltung des Zentrums in der Liebrüti bewilligt. Vom Einreichen des Baugesuchs auf der Gemeinde bis zur Bewilligung sind über 26 Monate vergangen. Umso grösser ist die Freude bei der Bauherrschaft um Thomas Götz:

«Nun haben wir endlich Planungssicherheit

und können mit einem Ziel vor Augen weiterarbeiten.»

Es sei eine knifflige Aufgabe gewesen, die Interessen der Einwender in die Bewilligung des komplexen Bauprojekts zu integrieren, sagt Gemeindepräsidentin Françoise Moser unverhohlen. Dementsprechend sind an die Baubewilligung mehrere Auflagen geknüpft. Als wichtigsten Punkt nennt hier Moser die Gründung einer Fachkommission, die den Prozess der Fassaden- und Farbgestaltung des 72 Meter hohen Turms begleitet. Heimatschutz Aargau ist in Kommission zur Fassadengestaltung vertreten

Konstituieren soll sich das Gremium in wenigen Wochen mit Architekten, Vertretern der Baukommission Kaiseraugst, der Bauherrschaft und des Heimatschutzes Aargau. Letzterer verwies in der Einwendung auf den Stellenwert eines akkuraten architektonischen Bezugs zur bestehenden Siedlung.

«Architektonisch gibt es kein absolutes Falsch oder Richtig»,

sagt Götz, der die begleitende Fachkommission als Chance sieht,

«den Horizont zu öffnen», um die beste Lösung zu finden.

Ein weiterer wichtiger Punkt für die Gemeinde ist, «dass die Bewohner des Quartiers auch während der Bauphase eine Anlaufstelle in der Nähe haben, in der sie gesammelt ihre Dienstleistungen beziehen können», sagt Moser. Dementsprechend arbeite das Planerteam ADT Innova mit Hochdruck an einem Baugesuch für Provisorien, welche die Gewerbetreibenden aus dem Zentrum – etwa auch Denner – temporär beziehen können. «Vorgesehen ist ein kleines Containerdorf auf dem Violaparkplatz», sagt Götz. Im Idealfall, so Götz, seien gewisse Abbruch- und Ausbrucharbeiten am Zentrum bereits gegen Ende Jahr möglich. Lärmemissionen während Bauarbeiten sind «aushaltbar»

Auflage der Baubewilligung sind Grenzwerte für Lärmemissionen. «Wir haben den Vorteil, dass wir innerhalb eines bestehenden Volumens sanieren, sodass die Lärmemissionen ausserhalb des Zentrums aushaltbar sein werden.» Sobald der Domus in die Höhe wachse, müsse man mit dem gewöhnlichen Baulärm rechnen.

Hinsichtlich Lärmschutz nach Fertigstellung des Baus ist eine Auflage, dass die Lüftungsanlagen auf dem Dach eingehaust werden, um etwaige Emissionen durch Schall zu minimieren. Ebenfalls eingehaust werden soll auch die Anlieferungszone für die im Zentrum domizilierten Detaillisten, damit der Lärm der Lastwagen nicht nach oben in Richtung Anwohner dröhnt. Die grösste bautechnische Herausforderung sieht Götz im Operieren mit grossen Maschinen in einer bestehenden Substanz. Er sagt:

«Um mit den Maschinen, die es für das Setzen der Turmpfähle braucht,
in das Zentrum hineinzukommen, müssen Fassaden aufgebrochen,
ja vielleicht sogar Schnitte durch bestehende Decken gemacht werden.»

Ziel, so Götz, sei, die Fundation des Domus in das Zentrum einzubauen und dessen Dach gleich wieder zu schliessen, sodass das Zentrum idealerweise im Jahr 2023 – etwa ein bis eineinhalb Jahre vor dem Erstbezug des Domus – eröffnet werden kann. Flohmärkte und kulturelle Events sind im neuen Zentrum vorstellbar

Die Planungssicherheit durch die Baubewilligung würde sich positiv auf die Suche nach Mietern für die Gewerbeflächen auswirken, so Götz. Moser wünscht sich, dass das Zentrum wieder zu einem Ort des sozialen Kontaktes und des Austausches wird. Dies mit einem attraktiven Hallenbad, einem Restaurant und:

«Wir würden es begrüssen, wenn die Migros langfristig
wieder einen Weg findet, ins Zentrum zurückzukehren.»

Götz doppelt nach: «Wir wollen ins Zentrum Leben reinbringen – auch mit Events wie Flohmärkten oder anderen gesellschaftlichen und kulturellen Anlässen.» Auch die Migros als Ankermieter im Zusammenspiel mit Denner ist für ihn ein vorstellbares Modell. «Zudem», so Götz, «bin ich halt auch ein Migros-Kind», schiebt er mit einem Schmunzeln nach.

Link zum Original-Beitrag: https://www.aargauerzeitung.ch/aargau/fricktal/kaiseraugst-nach-26-monaten-gemeinderat-erteilt-bewilligung-fuer-domus-bau-mit-125-wohnungen-samt-sanierung-des-zentrums-liebrueti-ld.2093639

Professional Real Estate Video Tours.

Mon, 26 Oct 2020 15:45:28 GMT

Immobilien via Video Content im Web präsentieren und professionell vermarkten ist kein Mega-Projekt mehr. Technologie ermöglicht prompte Verfügbarkeit online.

Immobilien mit «cliptour»: Einfache, professionelle Video-Impressionen. Real, authentisch, in Echtzeit, aus Subjektive: Ehrlich, dokumentarisch online direkt zeigen wie es vor Ort ist.

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cliptour realisieren: Sie wählen ein passendes cliptour Beispiel aus und nehmen mit uns Kontakt auf. Wir vereinbaren mit Ihnen einen Termin für eine Besprechung der Dreharbeiten vor Ort.

cliptour drehen: Am vereinbarten Drehtag kommen wir mit Ausrüstung zu Ihnen. Unser cliptour-Konzept verfolgt simpel die authentische Wiedergabe des definierten Objektes im Sinne einer gezielten Video-Dokumentation für eine virtuelle Video-Präsentation oder -Besichtigung online.

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Berechtigungen für Funktionen wie Download oder Teilen auf Social Media sowie Streaming auf Websiten können eingestellt werden.

Interaktive Features wie «Kontakt» sind möglich. Ausserdem kann die Performance (Nutzung) gemessen und ausgewertet werden. - Offen für kundenspezifische Wünsche - kontaktieren Sie uns!

Realisation Film Klassenmusizieren

Wed, 13 May 2020 09:42:29 GMT

Produktion Film über Klassenmusizieren: Idee, Konzept sowie die Umsetzung authentisch direkt kennenlernen.

LeVol unterstützte die Firma Musik Hug mit ihrer Jubiläumsstiftung Kind und Musik einen Film zu realisieren, welcher Idee und Konzept Klassenmusizieren einem breiten Publikum aufzeigt.

Die Musikpädagogik, die gezielte Förderung des Musizierens und Musikverstehens, war von Anbeginn ein zentrales Anliegen der Firma Musik Hug. Seit 2007 verhilft die Jubiläumsstiftung Musik Hug „Kind und Musik“ der Idee Klassenmusizieren zur weiteren Verbreitung.

Zusammen musizieren heisst aufeinander hören

und Musik gemeinsam erarbeiten und erleben.

Alle Kinder einer Schulklasse bekommen hier ein Instrument zur Verfügung und lernen in der Gruppe spielerisch mit musikalischen Inhalten umzugehen. Zentrales Motiv ist dabei, dass möglichst viele Kinder einmal ein Instrument in der Hand gehabt und so erfahren haben, was es bedeutet, Musik zu machen.

Das Musizieren ist der Ort und der Moment des Aufeinander-Eingehens. Verständnis entsteht, Energien werden freigesetzt, Ideen kommen zum Tragen.

Klassenmusizieren fördert die Konzentrationsfähigkeit und das soziale Verhalten. Gemeinsame Auftritte stärken das Selbstvertrauen der Kinder und motivieren sie zu weiteren Anstrengungen.
Klassenmusizieren soll allen Kindern ‒ und teilweise auch ihren Eltern ‒ einen Zugang zu Musik und Kultur ermöglichen.
Klassenmusizieren findet meist im Rahmen des Volksschulunterrichts statt und bezieht alle Kinder einer Klasse mit ein.
Klassenmusizieren führt verborgene Talente ans Licht.

Dies soll den Einzelunterricht nicht ersetzen, sondern die Kinder darauf vorbereiten und motivieren: Unterstützung von Aktivitäten, die auf lebendige und anschauliche Weise das Kind zur Musik führen und/oder zur Entwicklung der musikalischen Ausdrucksfähigkeit des Kindes beitragen.

Stiftung Musik Hug https://www.musikhug.ch/de/musik-hug/stiftung/?gad_source=1

Impulse zur Entwicklung eines exklusiven Umbauprojektes.

Fri, 01 May 2020 07:06:16 GMT

Impulse zur Entwicklung eines exklusiven Duplex- / Maisonette Mietobjektes für Architektur-Liebhaber mitten im Dorfkern von Magden - idyllisch am Bach. Vermietet seit Herbst 2020.

Exklusive Duplex-/Maisonette-Wohnung für Architektur-Liebhaber

Idyllisch Mitten im Dorfkern von Magden. Das Maiengässli ist eine Privatstrasse mitten im Dorfkern von Magden. Quartier und Häuser liegen direkt am idyllischen Dorfbach. Hier ist alles in der Nähe: Einkaufen, Schulen, Freizeit, Naherholung. Magden ist optimal erschlossen mit ÖV und 2 Min. von der Autobahn A3 Basel / Zürich entfernt.

Interior Geschmacksvoll vom Feinsten.

Boden: Anhydrit geschliffen - Wände: Beton oder Gips - Decken: Beton

Die Badezimmer sind mit Designer Armaturen von Axor (Philippe Starck) ausgestattet

(inkl. Regendusche und freistehende Badewanne)

Massgefertigte Badezimmermöbel aus geräuchertem Douglasienfurnier

Die Küche ist auch aus geräuchertem Douglasienfurnier

Glaskeramikherd (Induktionsherd ) V-Zug

Backofen/Steamer (Kombigeräte) V-Zug

sowie Waschmaschine/ Tumbler.

Nichts fehlt - alles da. 100m Coop Lebensmittel, Apotheke, Maniküre-Studio, Reisebüro, Ledershop, Coiffure, Laden für Schuhreparaturen, Textilreinigung, Restaurant, Postbüro mit Bushaltestelle (Rheinfelden / Gelterkinden) 300m Gemeindezentrum mit Schul- und Sportanlagen 500m Metzgerei, Wein-shop, Schwimmbad für Kinder 2 km Anschluss Autobahn A3 (Rheinfelden Nord, Basel 20 km/ Zürich 80 km).

Flächen Eingangsbereich (bspw. für Büro) 34m2 / Küche mit Vorplatz (Essen), Zimmer, Bad und WC und Reduit (65m2) / Wohnen, zimmer mit Umkleide, Bad, Dusche, WC (79 m2) / Studio (10m2) Total Netto-Geschossflächen 188m2 plus Laube (15m2).

Einzigartig - Bauprojekt erhält Kulturgut.

Umbau und Umnutzung einer Scheune in zwei Wohnungen - Das Gebäude ist Teil einer süd- und ostseitig vom Magdenerbach umflossenen, symmetrisch angelegten Baugruppe, die aus einem Paar im Kern spätgotischer Wohntrakte und der flankierenden hölzernen Scheune besteht. Das 1543 datierte zweigeschossige Wohnhaus ist nach heutiger Kenntnis der älteste erhaltene Profanbau Magdens. Zusammen mit der Scheune figuriert das Gebäude im Kurzinventar der schützenswerten Kulturgüter der Gemeinde.

Interessantes - Architetur & Design.

Aus Gründen des Ortsbildschutzes ist der Eingriff von aussen kaum sichtbar. Im Innern des Gebäudes öffnen sich vier Geschosse in einem spektakulären „Atrium". Die Treppenanlage verleiht dem Gebäude eine starke innenräumliche Identität. Die Architektur ist auf wenige Elemente reduziert und nutzt konsequent die technischen und ästhetischen Möglichkeiten von Beton. Für den Umbau der Scheune wurden Materialien verwendet, welche im Bestand vorzufinden waren. Tragstruktur und Fassade wurden aus Ammocret –Kalksteinbeton erstellt (die moderne Ausführung zu gemauerten Kalksteinwänden) und mit geräuchertem Douglasienholz-Einbauten ergänzt.

cliptour video - erleben statt lesen.

Fri, 01 May 2020 07:06:16 GMT

cliptour online video content - erleben statt lesen. Unsere Video-Clips beleben Websiten, begeistern und überzeugen. Online-Video-Content wird direkt konsumiert, geteilt: Zu jeder Zeit an jedem Ort - mobile!

Video: Aktion & Reaktion. Bewegte Bilder wirken besser und animieren das Publikum zu deutlich mehr Interaktion.

Kommunikation und Information findet heute digital statt. Online, mobile, privat und geschäftlich, ständig und überall. Die Fülle an neuen Technologien, Geräten, Medien sowie Kanälen eröffnen uns zahlreiche interessante Möglichkeiten: Web, Suchmaschinen, Handys, Apps und Soziale Netzwerke beeinflussen heute Wissen, Entscheidungen und Verhalten.

Wir stellen mit unseren Kunden fest, dass professionelle, gezielte Videos online diese Herausforderungen meistern. Unser neues Konzept «cliptour - erleben statt lesen.» setzt Video ins Zentrum Ihrer Kommunikation am Puls der Zeit: Video-Inhalte machen viel Spass, bereiten Freude, werden direkt konsumiert und im Netz geteilt – zu jeder Tageszeit 24/24h, an jedem beliebigen Ort dieser Welt.

Im digitalen Kommunikationszeitalter ist nur erfolgreich, wer sein Zielpublikum erreicht, unterhält und begeistert. Gerne ermöglichen wir Ihre eigene Online-Video-Strategie und lösen für Sie sämtliche cliptour Produktionen sowie die technische Umsetzung im Web inkl. wirksamen Marketing-Massnahmen.

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Hohe Qualität & Verfügbarkeit Video-Content ist der Renner: Ihre Kunden lieben diese Art von Infos - und zwar überall, auch mobil auf dem Handy. Deshalb sind hohe Qualität und Verfügbarkeit das A und O. Right time - right place Bieten Sie Ihren Kunden Mehrwert mit einfachen Video Touren an - wo und wann immer es Sinn macht: Direkt auf Ihrer Website und/oder gezielt am richtigen Ort verlinkt im Kontext. Interaktion mit Kontakt Die erfolgreiche Vermarktung gelingt meist nur im persönlichen Kontakt mit Ihren Kunden. Wir können Ihre Kommunikationskanäle direkt in jede Video Tour einbinden. Kunden überraschen Verblüffen Sie Ihre Kunden und schenken Sie Ihnen spannende Informationen - Unterhaltung inklusive: Mit cliptour Videos lässt sich vieles einfach und in wenig Zeit zeigen. Am Ball bleiben Sie wollen wissen WER, WANN, WIE, WO, WAS online von Ihnen angeschaut hat? Unsere cliptour-Lösungen liefern übersichtliche Auswertungen zum analysieren. Wir beraten Sie gerne. Professionelle Unterstützung Bei Bedarf können Sie auf unseren Full-Service zurückgreifen: Wir helfen bei der Erstellung Ihrer Dokumentation, der Vermarktung und kümmern uns um die ganze Kommunikation. Fragen Sie uns!

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Fri, 01 May 2020 07:06:16 GMT

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Vermittlung - Spezial: Real Estate Assets off Market: Dokumentation, Präsentation, Marketing für gezielte Vermittlung von Spezial-Objekten und Projekten für diskretes Klientel: Real Estate Assets off Market Broker. Kommunikation - Neubau: Domus, Zentrum Siedlung Liebrüti PR- und Kommunikationsverantwortung: Die Eigentümerschaft erreicht die entscheidende Zonenplanänderung Spezialzone Liebrüti für das geplante Grossbauprojekt: Umbau Zentrum mit Neubau Domus. Vermarktung - Immobilien: Marketing und Kommunikation Projektentwicklung für optimalste Positionierung und gezielte Platzierung von Immobilien im Sinne bestmöglicher Vermarktungs-Chancen: Analyse, Konzeption, Planung, Umsetzung, Kontrolle, Performance. Finanzierung - Hypotheken: Beste Konditionen am Markt Unterstützung bei der Erörterung von bestmöglichen Finanzierungsperspektiven: Situationsanalyse, Erarbeitung Dossier, gezielte Platzierung und Begleitung Ihrer Finanzierungsanfragen. Projekt-Beratung - Inspiration: Auf Kulturgut bauen. Projekt Umbau und Umnutzung einer 1543 datierten Scheune zu einem Prestige-Objekt und weiterhin schützenswerten Kulturgut der Gemeinde. Idee, Inspiration, Motivation, Begeisterung, Projektbegleitung. Vermittlung, Vermarktung, Vermietung.

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Consulting Projekte der Basler Personenschifffahrt

Sun, 10 Jan 2016 16:59:49 GMT

Internes und externes Marketing sowie PR für gute und unternehmerisch entscheidende Projekt-Investitionen.

LeVol beriet, begleitete und unterstützte die Basler Personenschifffahrt in strategischen Projekten: Marketing, Kommunikation, Web, CRM sowie Beschaffung des neuen Schiffes.

Die Basler Personenschifffahrt AG ist zu 100% in der Aktionärshand des Kantons Basel-Stadt. Privatwirtschaftlich, respektive nach betriebswirtschaftlichen Massstäben geführt, ist das Unternehmen in den letzten Jahren erfolgreich auf Kurs. Das Unternehmen ist in der Stadt Basel fest verankert, gehört längst zur Basler Tradition und zum touristischen Angebot der Region Dreiländereck.

Projekt-Beispiel: Beschaffung Unser Schiff - heute Rhystärn - von Basel und für Basel gebaut, ist es ein Wahrzeichen der Region – eben «UNSER SCHIFF». Da es grosszügig konzipiert und lichtdurchflutet ist, wird jede Fahrt zum Erlebnis. Das 360-Grad-Panoramadeck zieht sich fast über die gesamte Schiffslänge und ermöglicht eine einmalige Rundumsicht. Ausgerüstet mit der neuesten Technik, gleitet das Schiff ruhig und sanft auf dem Wasser und ermöglicht vollkommen entspannte und erholsame Schiffsfahrten. Kurzum, das perfekte Rheinschiff für die Region – vom Dreiländereck bis nach Rheinfelden.

VBS - Film EiNetzV: Einsatznetz Verteidigung

Fri, 27 Sep 2013 12:48:29 GMT

Erklärungsfilm für den VBS: Ei Netz V: Krisen- und ausfallsicheres Kommunikationssystem der Schweiz

LeVol AG realisiert einen Erklärungsfilm für Eidgenössisches Departement für Verteidigung, Bevölkerungsschutz und Sport - Ei Netz V: Krisen- und ausfallsicheres Kommunikationssystem.

Beim Rüstungsprogramm 2013 hat das Parlament einen Beitrag von 209 Millionen Franken für den Ausbau des Einsatznetzes Verteidigung (Ei Netz V) gesprochen. Der Bundesrat beabsichtigt damit, eine krisensichere Telekommunikation zugunsten der Armee und des nationalen Krisenmanagements sicherzustellen. Auch soll der Zugriff Unberechtigter auf das Netz verhindert werden.

LeVol - fly together. #levol #kommunikation #PR #film

Projekt-Beratung UBS AG - IT Service und Change Management

Mon, 20 Sep 2010 13:24:13 GMT

Das innovative IT-Support-Modell UBS Assist vereint global Information, Selbsthilfe, Support und Feedback.

LeVol AG begleitet und berät die UBS AG mit ihrem IT-Projekt Assist: Ein dynamisches Mehrkanal-Supportmodell. Es gewinnt 2010 den Golden Headset Award für Innovation.

UBS AG - Support Projekt Assist gewinnt 2010 den Golden Headset Award: Gewinner in der Kategorie Innovation. Ausgezeichnet wurden die besten Contactcenter der Schweiz.

Projekt Assist ist ein dynamisches Mehrkanal-Supportmodell und vereint Information, Selbsthilfe, Support und Feedback. Prävention statt Reaktion lautet das Motto. Die Support Anfragen konnten deutlich gesenkt werden, obwohl die Anzahl der Applikationen verdreifacht wurde.

So konnte das Team im Advisor Service Center die Anliegen der Mitarbeiter bei gleichbleibendem

bzw. sogar rückläufigem Personalbestand effizienter bedienen.

https://www.pressetext.com/news/ausgezeichnet-die-besten-contactcenter-der-schweiz.html

UBS interner Projekt-Imagefilm https://jwp.io/s/sOVVZFil

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Schweizer Dokumentarfilm-Produktion freiwillig obligatorisch

administration@levol.ch (Admin LeVol) — Thu, 08 Apr 2010 11:17:59 GMT

Der Dok-Film «freiwillig obligatorisch» ist die künstlerische Auswertung von Werten wie «Freundschaft», «Kameradschaft», «Zusammenhalt» und «Kontinuität» in einem Schweizer Verein.

"freiwillig obligatorisch" ist die künstlerisch verdichtete filmische Auseinandersetzung mit den Werten "Freundschaft", "Kameradschaft", "Zusammenhalt" und "Kontinuität" in einem Schweizer Verein. Exemplarisch an der Geschichte des VMC Schupfart gezeigt, erkennt man auch den Faktor "Identität" als wichtigen Teil des gesellschaftlichen Phänomens. Unterhaltend und inspirierend zugleich will dieser Film mehr als nur dokumentieren.“ Moritz Salathe, Produzent und Regie .

Exemplarisch an der Geschichte des Velo-Moto-Clubs Schupfart gezeigt, erkennt man, dass solche Werte auch heute noch gelebt werden und ihre Gültigkeit haben. Auch prominente Persönlichkeiten wie Polo Hofer, Andy Borg, Truck Stop und viele andere äussern sich zum urschweizerischen Thema «Verein». Ein sehr unterhaltsamer Film, der nicht nur dokumentiert, sondern zeigt, was möglich ist, wenn alle zusammen anpacken.

Produzent und Regie Moritz Salathe (LeVol AG)
Co-Regie und Schnitt Dani Keller (Edit De Luxe)
Equipment Richard Grell (cinegrell GmbH)

Eckdaten: Produktionszeitraum Januar 2007 bis September 2008, 14 Drehtage (HD ENG-Teams), entstandenes Film-Material: 60h, 2 Std. digital aufbereitetes Archiv-Film-Material (16mm), 120 digital aufbereitete Archiv-Fotos - effektive Filmlänge: 60 Min., Sprache Deutsch, Audio Stereo 2.0, Genre Dokumentarfilm, Bildformat 16:9, Modus Farbe.

Copyright 2009 - Mit Dank an alle, die mitgewirkt haben.

Protagonisten im Film - Personen im Interview Eine Produktion in welchem auch namhafte Künstler die Kernaussage des Filmes tragen: Nationale und internationale Prominenz (Künstler, Sportler, Pioniere…), Generationen und Geschlechter (Mann, Frau, Kinder, Eltern, Grosseltern…), Profis, Freunde und Familie äussern sich zum Vereinsphänomen VMC Schupfart.

Interview Künstler: Polo Hofer, Truck Stop, Semino Rossi, Peter Kraus, Andy Borg, Marc Pircher, Stacie Collins, Bellamy Brothers, Adrian Sieber. Interview Motocross: Fridolin Ender, Herbert Bolliger, Hans Bolliger, Martin Wichser, Fritz Graf, Hanspeter Fischer, Andere Interviews, Jörg Höhne, Werner Christen, Paul Kasper. Interview Verein: Ernst Heiz, Walter Senn, Xaver Heiz, Josef Markus Müller, Anton John, Adalbert Brutschi, Manuel Heiz, Kurt Heiz, Sonja Müller-Frei, Andreas Hochstrasser, Daniel Leubin, Josef BeckRudolf Müller, Irma Lottaz, Martin Adler, Stefan Müller, Astrid Müller, Nicole Monnier, Dagmar Philipp, Kurt Amsler, Hanspeter Müller.

Projekt Im Kontext des 90-Jahre-Jubläums des VMC Schupfart im Jahre 2007 ist die gemeinsame Idee (VMC Schupfart, Moritz Salathe) zur Realisation eines einzigartigen Zeitdokuments entstanden. Aus eigener Kraft, aber auch mit dem wichtigen Zuspruch finanzieller Unterstützung aus dem Lotteriefond sowie der Kooperation und dem Goodwill wichtiger Partner (LeVol AG, cinegrell GmbH, Edit De Luxe) konnte das ambitiöse Projekt eingeläutet werden.

Mit gezielten Dreheinsätzen begleitete ein HD-ENG-Kamerateam den Velo-Moto-Club Schupfart in seinem regulären Jahresprogramm sowie in seinen Vorbereitungen zum 25. Schupfart Festival. Nebst diesen interessanten Momenten ist auch eindrückliches Film- und Fotomaterial aus vergangenen VMC-Zeiten für dieses Filmprojekt aufwändig aufbereitet und in HD (High Definition) digitalisiert worden ist.

Insgesamt sind etwa sechzig Stunden neu aufgezeichnetem Material (inklusive Interviews) zusammen mit Archivdaten in eine eindrückliche sechzigminütige Dokumentation verdichten worden. Die Stärke Filmes liegt inhaltlich nicht etwa in der einfachen Erzählung einer neunzigjährigen Vereinsgeschichte, sondern vielmehr in der anspruchsvollen Umsetzung eines exemplarischen Gesellschafts-Phänomens. Der Verein VMC Schupfart steht faktisch und emotional Symbol für eine nicht untypische schweizerische Vereinskultur mit all seinen spannenden soziokulturellen Aspekten.

Produktion und Realiation: Moritz Salathe (LeVol AG)
Co-Regie und Schnitt: Dani Keller (Edit De Luxe)
ENG-Teams und Equipment: Richard Grell (cinegrell GmbH)
Offizielle Sponsoren: Lotteriefonds Kanton Aargau, Coop, Neue Aargauer Bank

Kamera: Lars Müller, Richard Grell, Emilio Cocciadiferro, Simon Leus, Aladin Hasic, Tobias Buchmann, Patrick Busam, David Merkofer Ton: Silvio Anania, Eric Wildbolz, Fredy Keil Filmmusik: Michael Severin Grafik: Patrick Barca Gast-Schnitt: Angela Ryser («Künstler High-Lights») Making of: Emilio Cocciadiferro Live Musik: Polo Hofer «Alperose», Truck Stop «Take it easy, altes Haus», Semino Rossi «Buenos Dias» Musik im Film: Mani Matter «Mir hei e Verein», Free Music «Sports Time Tonight» Spezieller Dank an: Daniel Rüetschi, Jimi Hofer, Denis Spycher, Jürg Wey, Eric Wildbolz, Richard Grell, Emilio Cocciadiferro, H.P. Müller, Doris Müller.

Dokfilm Making of – Blick hinter die Kulissen "Was die hochprofessionelle Filmcrew aus 60 Stunden Filmmaterial auf eine eindrückliche einstündige Dokumentation konzentriert hat, das hat alle Besucherinnen und Besucher im Kino Monti Frick nicht nur verblüfft, sondern auch berührt. Produzent Moritz Salathe und sein Team haben es verstanden, das Innere des Vereinslebens zu dokumentieren, das, was man den Sinn für Solidarität nennen könnte." Roland Gerber, Sprecher des Motocross-Filmes 1971 und Premieren-Gast.